1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市千種区
25.7万円/㎡
前年比-4.0%
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ジーオー覚王山マンション
愛知県名古屋市千種区丸山町三丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
2,209万円
30.6万円/㎡
1,544
1,987
2,431
2,874
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,431万円
27.5万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ジーオー覚王山マンション
2,499万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 72.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,499万円 | 34.6万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 2,499万円 | 34.6万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,450万円 | 30.1万円 | 2階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,450万円 | 30.1万円 | 3階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,180万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 31.6万円 | 4階 | 72.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,490万円 | 36.0万円 | 4階 | 69.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,490万円 | 34.5万円 | 4階 | 72.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ジーオー覚王山マンション 名古屋市千種区丸山町三丁目 | 覚王山駅12分 | 2,499万円 | 34.6万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/18 | 荘苑東山通り 名古屋市千種区東山通四丁目 | 東山公園駅3分 | 2,350万円 | 28.5万円 | 82.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 10戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/26 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 名古屋市千種区今池1丁目マンション 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 2,688万円 | 30.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 三旺マンション第2千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/02 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,949万円 | 34.6万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/28 | チサンマンション谷口 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/04 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅14分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市千種区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して34.6%割高です。
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地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 14分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
南ケ丘アイリス
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
サンマンション千種公園A棟
愛知県名古屋市千種区若水二丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 13分
1981年築 / 7階建 / 108戸 / SRC造